Eigentümer, Mieter und auch uns begegnet immer wieder der Begriff des „Facility-Management“. Jeder benutzt ihn, wenige wissen aber was er bedeutet. Wir möchten hier eine leicht verständliche Erklärung aufzeigen.

Unter Facility-Management versteht man nicht den klassischen Beruf des Hausmeisters, sondern es umfasst den gesamten Lebenszyklus eines Objektes/Gebäude. Der Lebenszyklus beginnt mit dem Projekt, an dem sich dann der Bau und der Bezug anschließt. Schwerpunkt ist die Nutzung und Bewirtschaftung. Als letztes folgt die Sanierung bzw. Abriss.

Als Ziel wird die Ertragssteigerung und die langfristige Werterhaltung angestrebt. Für uns liegt der Schwerpunkt in der Phase der Nutzung und Bewirtschaftung. Für diese Phase wird der Begriff des Gebäudemanagement geprägt. In dieser Phase entstehen 85% der Kosten betrachtet auf den gesamten Lebenszyklus des Objektes.